Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trọng tâm TP.HCM gặp vấn đề về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS các khu vực phụ cận lại được lợi lợi về sức sắm sở hữu lợi thế giá còn thấp , hạ tầng liên lạc đang được đầu tư mạnh. Trong đó , phía Đông Sài Gòn trở nên vùng đất tiềm năng lúc có hàng loạt Dự án giao thông trọng tâm sắp vun đắp.
Gỡ "nút thắt" hạ tầng liên lạc , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện
Theo Savills Việt Nam, mang khoảng 47 Công trình nhà ở mai sau mang tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi đô thị mới, quanh đó bán kính 20km bao vòng vo sân bay Long Thành, tạo nên 1 "thành xã sân bay" sa sầm uất trong tương lai không xa.
Tiềm năng tăng trưởng thành thị nơi đây ngày một rõ nét khi hàng loạt Công trình cơ sở vật chất liên lạc trọng điểm bước vào giai đoạn vun đắp, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM nở rộ hẳn lên, đang làm thay đổi gương mặt thành thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả biệt thự , nhà phường sinh thái đáp ứng nhu cầu của Cả nhà đầu cơ lẫn người có nhu cầu ở thực, có thể nhắc đến như đại Dự án Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , kế bên hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự phát triển của cơ sở vật chất giao thông tại đây.
Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên phát triển cơ sở vật chất liên lạc để toá gỡ các "nút thắt" vững mạnh .
Quy hoạch liên lạc tại Đồng Nai sở hữu tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Không những thế còn có trục đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao sở hữu cao tốc TP HCM - Trung Lương sở hữu tổng chiều dài sắp 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối với điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).
ngoài ra , mới chỉ mang tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá tải, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng bề ngoài bây giờ . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở rộng cao tốc này trong thời kỳ tới . Còn lại, đông đảo đang vun đắp dở dang, đấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự vững mạnh năng động của các cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…
Để sớm đưa những Dự án trọng tâm này vào công đoạn triển khai vun đắp, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc trưng là kết nối sở hữu trường bay Long Thành khi mà Dự án trọng tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 đến.
mang cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn thành đến ngày 31/12/2023.
Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai đề xuất Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh , để Dự án sớm được triển khai vun đắp .
ngoài ra, vừa qua TP.HCM cũng đã đề xuất mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm đến , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để tạo ra phải chăng hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ sở hữu kế hoạch đầu cơ trường bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.
Bất động sản phía Đông hưởng lợi
mang các động thái trên, mang thể thấy các Công trình cơ sở vật chất liên lạc trọng tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện những giấy má để khởi đầu bước vào quá trình khai triển xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông báo rất tốt tới thị trường BĐS khu vực này. Theo Đánh giá của giới chuyên gia, việc cơ sở giao thông ở Đồng Nai đang mang chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho những Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.
cách đây không lâu , đa dạng Dự án BĐS ở phía Đông đang rầm rộ khai triển. Đáng chú ý nhất phải nhắc tới Khu thị thành sinh thái thông minh Aqua City của Novaland nằm trên tuyến đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên xây dựng. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã phê chuẩn phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm mẫu Sứt với chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu cơ trên 387 tỉ đồng để kết nối sở hữu cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyên chở sức ép giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.
Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland mang quy mô gần 1 .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.
Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được phát triển theo mô hình thành thị sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và tự dưng hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và hệ thống luôn tiện ích nội khu cao cấp.
dự định khu tỉnh thành này lúc đi vào vận hành năm 2023, cộng các cơ sở vật chất giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng tình thật thị Thủ Thiêm, 10 phút tới trung thực bụng phường Biên Hòa.
Phân tích tiềm năng lớn mạnh của các Công trình BĐS thành phố vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, thiên hướng chuyển dịch khẩu vị đầu cơ và ổn định gia đình vào các thị thành sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh luôn tiện ích nhằm đón làn sóng các cư dân tân tiến và thu hút nguồn lao động chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét